PISO EN VENTA FRENTE AL JARDÍN DE AYORA – VALENCIA

6ª PLANTA CON BALCÓN, VISTAS DESPEJADAS Y EXCELENTE UBICACIÓN

BENIROIG INMOBILIARIA presenta esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Valencia, frente al emblemático Jardín de Ayora y a escasos pasos de la estación de metro de Ayora.

Ubicada en una sexta planta, la vivienda destaca por sus agradables vistas despejadas al jardín, que pueden disfrutarse desde su balcón, un espacio ideal para relajarse y contemplar el entorno.

Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad de vivir frente a una zona verde con la comodidad de disponer de excelentes comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

La vivienda cuenta con una distribución funcional y amplias posibilidades de adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios.

4 habitaciones, resultado de la modificación de su distribución original de 3 dormitorios.

1 cuarto de baño.

Salón-comedor con acceso a balcón y agradables vistas.

Cocina independiente.

Galería, que aporta un práctico espacio auxiliar.

Balcón con vistas al Jardín de Ayora.

Su distribución ofrece interesantes posibilidades tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para aquellos que desean personalizar los espacios según sus preferencias.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Uno de los principales atractivos de este inmueble es su excelente emplazamiento, frente al Jardín de Ayora, uno de los espacios verdes más conocidos del barrio.

La proximidad a la estación de metro facilita los desplazamientos por Valencia, mientras que su entorno ofrece comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios necesarios para el día a día.

Una ubicación especialmente interesante por su conexión con las zonas universitarias y su cercanía a la fachada marítima de Valencia.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Año de construcción: 1971.

Planta: 6ª.

Superficie útil según nota registral: 87,63 m².

Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 118 m².

Dormitorios: 4.

Baños: 1.

Balcón con vistas al Jardín de Ayora.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN VALENCIA, FRENTE A UNA ZONA VERDE Y CON EL METRO A ESCASOS PASOS.

Contacte con BENIROIG INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle personalmente esta vivienda.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Al precio de venta anunciado deberán añadirse los impuestos, honorarios y gastos que legalmente correspondan a la parte compradora:

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA correspondiente.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el que resulte legalmente aplicable.

Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: conforme a los aranceles, pactos entre las partes y normativa vigente.

En cumplimiento del principio de transparencia e información precontractual, se hace constar expresamente que el precio anunciado no incluye los impuestos, honorarios de intermediación ni los demás gastos derivados de la compraventa, que serán informados y desglosados a la parte interesada con carácter previo a la formalización de cualquier compromiso contractual.

BENIROIG INMOBILIARIA, S.L.

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana: RAICV 6042.

Avda. Blasco Ibáñez, 116, bajo – Valencia.